38 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

150m²

704m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche704m²

Wohnfläche150m²

Baujahr1991

TitelnummerNA79A/855

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 164 DP 134119

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 164 DEPOSITED PLAN 134119,703m2

Grundsteuer$3,594.64 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.07 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.40 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:704m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,468,000

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $1,680,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $700, Hoch: $800

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,325,000	-11.7%	4
2023	$1,500,000	-3.4%	3
2022	$1,553,000	5.6%	2
2021	$1,470,000	14.2%	5
2020	$1,287,500	27.7%	4
2019	$1,008,250	-12.7%	4
2018	$1,155,000	15.5%	7
2017	$1,000,000	-17%	7
2016	$1,205,500	24%	4
2015	$972,500	11.7%	6
2014	$870,600	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Ayrshire Place	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.15 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.35 km	4	2	225m²	2024 Jahr 03 Monat 26 Tag	$1,400,000	Council approved
2/138 Whitford Road	0.04 km	3		150m²	2024 Jahr 03 Monat 07 Tag	$990,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.10 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 27 Tag	$1,490,000	Council approved