35 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

410m²

811m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,050,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche811m²

Wohnfläche410m²

Baujahr1990

TitelnummerNA72B/818

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 98 DP 124095

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 124095,811m2

Grundsteuer$4,881.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Somerville Intermediate School	1.05 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	4.83 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:811m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Leicester Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Leicester Parade ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,000

Niedrig: $1,310,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,042

Niedrig: $990, Hoch: $1,095

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/2 Perendale Close, Somerville	0.21 km	4	2	190m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.23 km	4		150m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.12 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.07 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,225,000	Council approved
159 Somerville Road, Somerville	0.20 km	5	3	280m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved