31 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

358m²

803m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$500,000Rückgang um -27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,525,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche803m²

Wohnfläche358m²

Baujahr1994

TitelnummerNA72B/816

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 96 DP 124095

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 124095,803m2

Grundsteuer$4,724.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Somerville Intermediate School	1.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	4.83 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:803m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Leicester Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Leicester Parade ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,490,000

Niedrig: $1,080,000, Hoch: $1,955,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $800, Hoch: $980

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/2 Perendale Close, Somerville	0.18 km	4	2	190m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.20 km	4	2	150m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.20 km	4		150m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.14 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.03 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,225,000	Council approved