2/74 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

152m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche152m²

Baujahr1992

TitelnummerNA99A/380

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 164350, LOT 290 DP 136315, LOT 291 DP 136315

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 164350

Grundsteuer$2,662.83
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.48 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Shelly Park School	1.21 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.42 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Simmental Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simmental Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,240,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $670, Hoch: $800

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40B Simmental Crescent, Somerville	0.20 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,210,000	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.30 km	4	2	170m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,213,800	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.31 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.30 km	6	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved
5 Bronte Place, Somerville	0.28 km	5	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	$1,310,000	Council approved