Verkaufspreis: $1,350,000

Verkauft am 2023 Jahr 08 Monat 30 Tag

2/39 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

160m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$850,000Anstieg um 157% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche160m²

Baujahr1990

TitelnummerNA83A/271

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 139779, LOT 283 DP 136315, LOT 285 DP 136315

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 285 DEPOSITED PLAN 136315,835m2

Grundsteuer$3,312.28 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.32 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,350,000

Niedrig: $1,288,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $770, Hoch: $950

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Ayrshire Place	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$1,240,000	Council approved
1/9 Wiltshire Place	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$1,230,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.08 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.21 km	4	2	225m²	2024 Jahr 03 Monat 26 Tag	$1,400,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.14 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 27 Tag	$1,490,000	Council approved