2/31 Nicholas Road, Somerville, Auckland - Manukau

160m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag

Gebäudewert$480,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$720,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche160m²

Baujahr1994

TitelnummerNA98C/479

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 163493, LOT 2 DP 135390, LOT 201 DP 133914

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 163493

Grundsteuer$3,171.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Howick College	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	0.75 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Cockle Bay School	0.81 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	5.90 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Nicholas Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Nicholas Road ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,240,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $670, Hoch: $800

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Culver Terrace, Howick	0.27 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
11 Nathan Close, Somerville	0.21 km	4	2	250m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
3/31 Nicholas Road, Somerville	0.00 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.13 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,487,000	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.20 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved