2/25 Nicholas Road, Somerville, Auckland - Manukau

170m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$425,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche170m²

Baujahr1980

TitelnummerNA89D/302

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 150456, LOT 1 DP 135390, LOT 201 DP 133914

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 150456

Grundsteuer$3,332.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Howick College	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	0.77 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Cockle Bay School	0.81 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	5.91 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Nicholas Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Nicholas Road ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,324,000

Niedrig: $1,147,000, Hoch: $1,398,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $800, Hoch: $925

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,288,000	-4.6%	5
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Culver Terrace, Howick	0.26 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
11 Nathan Close, Somerville	0.22 km	4	2	250m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
3/31 Nicholas Road, Somerville	0.02 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.13 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,487,000	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.24 km	3	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved