Verhandelbar

2/163 Whitford Road, Somerville, Manukau City, Auckland

140m²

HouseListdatum 08-07 00:00

Somerville 3Zimmer Motivated vendor wants it SOLD!!!

• Two-level family home

• Double internal garage

• Fenced for privacy

• Three spacious bedrooms, including a master with ensuite

• Prime location

• Close to Meadowlands Shopping Plaza and various restaurants

• Convenient to Howick Village and local walkways

• Near educational facilities

Don't miss this opportunity-call NOW!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$290,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche140m²

Baujahr1980

TitelnummerNA79C/72

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 134683, LOT 1 DP 134683

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 134683,1255m2

Grundsteuer$2,982.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Botany Downs School	0.82 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
Somerville Intermediate School	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.87 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	4.87 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Whitford Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whitford Road ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $980,000, Hoch: $1,240,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $670, Hoch: $800

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,205,000	12.6%	10
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/2 Perendale Close, Somerville	0.16 km	4	2	190m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.07 km	4	2	150m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.07 km	4		150m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	$1,147,000	Council approved
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.28 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.24 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,225,000	Council approved