16 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

220m²

863m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -48% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,600,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche863m²

Wohnfläche220m²

Baujahr1998

TitelnummerNA79A/836

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 150 DP 134118, LOT 151 DP 134118

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 151 DEPOSITED PLAN 134118,863m2

Grundsteuer$4,414.70 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.01 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Shelly Park School	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.49 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:863m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $1,225,000, Hoch: $1,955,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $770, Hoch: $950

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,547,500	-2.7%	6
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Ayrshire Place	0.44 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.20 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.41 km	4	2	225m²	2024 Jahr 03 Monat 26 Tag	$1,400,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.35 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,680,000	Council approved
56 Clydesdale Avenue	0.23 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 27 Tag	$1,490,000	Council approved