122 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

300m²

600m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$700,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,325,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,025,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche300m²

Baujahr1993

TitelnummerNA88B/219

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 148401

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 148401,600m2

Grundsteuer$4,724.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.31 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.18 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Simmental Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simmental Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,000

Niedrig: $1,310,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,042

Niedrig: $990, Hoch: $1,095

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Jane Eyre Drive, Somerville	0.27 km	5		310m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$1,600,000	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.41 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,225,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.38 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,210,000	Council approved
159 Somerville Road, Somerville	0.35 km	5	3	280m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.18 km	3	2	200m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$980,000	Council approved