1/39 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

196m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$405,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$870,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche196m²

Baujahr1990

TitelnummerNA83A/270

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 139779, LOT 283 DP 136315, LOT 285 DP 136315

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 139779

Grundsteuer$3,312.28
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.60 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.32 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Simmental Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simmental Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,610,000

Niedrig: $1,610,000, Hoch: $1,610,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,042

Niedrig: $990, Hoch: $1,095

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,610,000	21.5%	1
2022	$1,325,000	16.5%	3
2020	$1,137,000	3.4%	1
2017	$1,100,000	-0.9%	1
2016	$1,110,000	7.8%	3
2015	$1,030,000	60.2%	1
2014	$643,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.30 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,360,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.17 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.26 km	4		230m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,687,500	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.20 km	3	2	200m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$980,000	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.20 km	6	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved