1/18b Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

140m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$295,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$780,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche140m²

Baujahr1994

TitelnummerNA98A/172

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 162522, LOT 119 DP 156317, LOT 120 DP 156317

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 119-120 DEPOSITED PLAN 156317,1308m2

Grundsteuer$2,935.80 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.74 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	0.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	1.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	5.63 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,235,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $1,280,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$760

Niedrig: $700, Hoch: $830

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,070,000	-11.6%	5
2022	$1,210,000	-11%	15
2021	$1,360,000	13.3%	12
2020	$1,200,000	37.1%	7
2019	$875,500	-6.6%	12
2018	$937,500	2.5%	14
2017	$915,000	-3.7%	10
2016	$950,000	19.9%	13
2015	$792,000	16.5%	17
2014	$680,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Ayrshire Place	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$1,240,000	Council approved
3 Covina Place	0.11 km	5	3	260m²	2024 Jahr 05 Monat 27 Tag	$1,700,000	Council approved
17 Covina Place	0.11 km	4	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$1,500,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.17 km	4	2	0m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,595,000	Council approved
56 Nicholas Road	0.23 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,680,000	Council approved