1/12 Merino Avenue, Somerville, Auckland - Manukau

80m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1980

TitelnummerNA79D/7

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 135112, LOT 46 DP 124094, LOT 48 DP 124094

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 135112 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 135112

Grundsteuer$2,794.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Somerville Intermediate School	0.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.13 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Merino Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merino Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$950,000	-15.2%	1
2021	$1,120,000	16.7%	2
2020	$960,000	13.4%	2
2019	$846,250	1.7%	2
2018	$832,000	2.1%	1
2017	$815,000	-0.6%	1
2016	$820,000	22.8%	3
2014	$667,500	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.16 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.25 km	3	2	200m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$980,000	Council approved
1/80 Clydesdale Avenue, Somerville	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	-	Council approved
3 Ayrshire Place, Somerville	0.20 km	6	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved
178 Whitford Road, Somerville	0.27 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,300,000	Council approved