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1/11 Corriedale Place, Somerville, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-01 13:15 13:15-14:00

Auktion02-04 13:00

1/11 Corriedale Place, Somerville, Manukau City, Auckland

3
2
2
HouseListdatum 01-16 00:00
Am beliebtesten

Somerville 3Zimmer Ruhiges Ziegel- & Fliesenrefugium mit Aussicht!

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Dienstag, den 4. Februar 2025 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Erleben Sie Frieden, Komfort und Stil in diesem makellosen Familienhaus aus Ziegel und Fliesen, gelegen auf einem privaten Grundstück im hinteren Bereich auf den Höhen von Somerville. Genießen Sie weitreichende städtische Aussichten, reichlich natürliches Sonnenlicht und eine ruhige Atmosphäre, während Sie von der Privatsphäre und Ruhe dieser Lage profitieren.

Perfekt konzipiert für das Familienleben und Unterhaltung, bietet dieses Zuhause 3 geräumige Schlafzimmer, die von 2 Badezimmern bedient werden, einschließlich eines Master-Ensuite, einem Gemeinschaftsbad und separater Toilette. Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer geräumigen Küche integriert ist, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet.

Eines der herausragenden Merkmale ist der entspannende Innen-Außen-Fluss, wobei sowohl der Essbereich als auch das Hauptschlafzimmer auf eine große, zweistufige Terrasse führen. Mit Blick auf atemberaubende städtische Panoramen, verbindet die Terrasse mit einem wunderschön angelegten, pflegeleichten Garten – ideal für diejenigen, die einen wartungsarmen Lebensstil schätzen. Eine Doppelgarage mit internem Zugang und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf der Straße erhöhen weiterhin den Komfort.

Perfekt gelegen für das Familienleben, finden Sie das Meadowlands Shopping Plaza und das Somerville Shopping Court nur einen kurzen Spaziergang entfernt, die alle Ihre Einkaufs- und Essensbedürfnisse abdecken. Nahegelegene Parks wie der Clydesdale Park und Meadowland Park bieten Freizeitmöglichkeiten, während exzellente lokale Schulen, einschließlich der Shelly Park School, Somerville Intermediate und Howick College, eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Zusätzlich sind das Botany Town Centre und wunderschöne östliche Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Freizeit- und Bequemlichkeiten.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort, Stil und Praktikabilität in einer idealen Lage vereint, dann ist dieses außergewöhnliche Anwesen genau das, worauf Sie gewartet haben!

Sehen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

1/11 Corriedale Place, Somerville, Manukau City, Auckland Tranquil Brick & Tile Sanctuary with views!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 4 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Experience peace, comfort, and style in this immaculate brick and tile family home, nestled on a private rear site atop the heights of Somerville. Enjoy expansive urban views, abundant natural sunlight, and a serene atmosphere, all while benefiting from the privacy and quietness this location offers.

Perfectly designed for family living and entertainment, this home features 3 spacious bedrooms serviced by 2 bathrooms, including a master ensuite, a common bathroom and separate toilet. The heart of the home is a generous open-plan living and dining area, seamlessly integrated with a spacious kitchen offering plenty of storage and bench space.

One of the standout features is the relaxing indoor-outdoor flow, with both the dining area and master bedroom leading out to a large split-level deck. Overlooking stunning urban vistas, the deck connects to a beautifully landscaped, easy-care garden — ideal for those who appreciate a low-maintenance lifestyle. A double internal-access garage and additional off-street parking further enhance the convenience.

Perfectly located for family life, you'll find Meadowlands Shopping Plaza and Somerville Shopping Court just a short walk away, catering to all your shopping and dining needs. Nearby parks like Clydesdale Park and Meadowland Park offer recreational opportunities, while excellent local schools including Shelly Park School, Somerville Intermediate, and Howick College ensure top-quality education for your children. Plus, Botany Town Centre and beautiful eastern beaches are only a short drive away for added leisure and convenience.

If you're seeking a home that combines comfort, style, and practicality in an ideal location, this exceptional property is the one you’ve been waiting for!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb04
Tuesday13:00

Offener Tag

Feb01
Saturday13:15 - 14:00
Feb02
Sunday13:15 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$550,000Anstieg um 103% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche150m²
Baujahr1992
TitelnummerNA92B/387
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 154502, LOT 232 DP 131102, LOT 234 DP 131102
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 234 DEPOSITED PLAN 131102,814m2
Grundsteuer$3,453.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Somerville Intermediate School
0.75 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.86 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick College
1.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Shelly Park School
1.47 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
10
Sancta Maria College
5.23 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Corriedale Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville
Somerville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,205,000
12.6%
10
2023
$1,070,000
-11.6%
5
2022
$1,210,000
-11%
15
2021
$1,360,000
13.3%
12
2020
$1,200,000
37.1%
7
2019
$875,500
-6.6%
12
2018
$937,500
2.5%
14
2017
$915,000
-3.7%
10
2016
$950,000
19.9%
13
2015
$792,000
16.5%
17
2014
$680,000
-
17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/2 Perendale Close, Somerville
0.27 km
4
2
190m2
2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
-
Council approved
2/10 Simmental Crescent, Somerville
0.28 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$1,360,000
Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville
0.22 km
3
1
130m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,210,000
Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville
0.28 km
4
230m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,687,500
Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville
0.13 km
3
2
200m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$980,000
Council approved

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Immobiliencode:904433Letzte Aktualisierung:2025-01-29 04:11:04