$1,195,000

6 Gerontius Lane, Snells Beach, Rodney, Auckland

216m²

694m²

HouseListdatum 10-17 00:00

Am beliebtesten

Snells Beach 4Zimmer Priced below RV - Be in for Christmas

Owners are packing and looking for offers. Discover your dream sanctuary in this beautifully designed brick and tile residence. Featuring three spacious bedrooms plus study/bedroom, including a luxurious king-sized master suite, this home is perfect for families and entertaining. Enjoy seamless indoor-outdoor flow with an expansive open-plan living area and a formal lounge that invites relaxation.

The large kitchen is a chef's delight, ideal for culinary creations and family gatherings. Step outside to your private garden oasis, perfect for pets, children, gardeners, summer barbecues or morning coffee. With a super-sized bathroom for added convenience, a haven for guests or even Airbnb this home combines comfort and style in every corner.

Large internal access double garage with workshop space, loft storage and off street parking for the boat or camper. Just moments away from the beach, making it the perfect retreat for beach lovers. Don't miss out on this incredible opportunity!

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$600,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche694m²

Wohnfläche215m²

Baujahr2005

TitelnummerNA29D/752

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 54 DP 73975

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 73975,694m2

Grundsteuer$2,955.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	7.77 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:694m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gerontius Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gerontius Lane ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,145,000

Niedrig: $420,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $690, Hoch: $850

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,147,500	-8.1%	18
2023	$1,249,000	8.6%	27
2022	$1,150,000	-5.6%	23
2021	$1,218,000	31%	27
2020	$930,000	17.7%	35
2019	$790,000	-8.5%	27
2018	$863,500	4%	32
2017	$830,000	2.7%	31
2016	$808,000	20.6%	28
2015	$670,000	27.1%	41
2014	$527,000	-	42

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach	0.66 km	2	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
447 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.23 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
447 Mahurangi East Road	0.23 km	2	1	59m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
52 Fidelis Avenue, Snells Beach	0.15 km	3	2	150m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved
525 Mahurangi East Road, Algies Bay	0.64 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved