Verhandelbar

48 Tamatea Drive, Snells Beach, Auckland

1040m²

HouseListdatum 04-10 00:00

Snells Beach Simply Stunning But Needs Help

A perfect location absolutely beachfront on Snells Beach.

Room to store your dinghy, paddleboard and other toys. Walk straight out onto the beach and into the water.

A flat 1040m2 site, well planted, a great private courtyard.

The views are stunning but the 320m2 home built in 2001 has significant water damage.

The site is a very rare find, possibly subdivisable or build a luxurious home on this amazing site.

For sale by negotiation.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$725,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,850,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,575,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche1040m²

Wohnfläche320m²

Baujahr2000

TitelnummerNA34C/415

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17 DP 78459

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 78459,1040m2

Grundsteuer$5,204.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	6.65 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1040m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tamatea Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tamatea Drive ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,100,000

Niedrig: $885,000, Hoch: $1,435,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,100,000	-5.6%	5
2023	$1,165,000	-22.6%	3
2022	$1,505,000	14%	5
2021	$1,320,000	41.6%	5
2020	$932,500	15.8%	8
2019	$805,000	-26.8%	9
2018	$1,100,000	8.2%	4
2017	$1,016,500	20.7%	4
2016	$842,000	16.1%	4
2015	$725,000	154.4%	5
2014	$285,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Piper Lane, Snells Beach	0.40 km	3	2	213m²	2024 Jahr 11 Monat 30 Tag	-	Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
9 Awatere Place, Snells Beach	0.24 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
9 Carmen Terrace, Snells Beach	0.27 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
3 Kotuku Place, Snells Beach	0.35 km	4	2	200m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	-	Council approved