40 Foster Crescent, Snells Beach, Auckland - Rodney

74m²

1171m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$95,000Rückgang um -45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$605,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$700,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1171m²

Wohnfläche74m²

Baujahr1990

TitelnummerNA11A/484

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 11 DP 54042

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 54042,1171m2

Grundsteuer$2,022.48
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	6.54 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1171m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Foster Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Foster Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$750,000

Niedrig: $615,000, Hoch: $1,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $580, Hoch: $630

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$750,000	-6.3%	17
2023	$800,000	-14%	6
2022	$930,000	9%	7
2021	$853,000	12.6%	15
2020	$757,500	24.2%	4
2019	$610,000	-3.4%	9
2018	$631,250	2.2%	14
2017	$617,500	9.9%	12
2016	$562,000	15.9%	8
2015	$485,000	21.6%	17
2014	$399,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 Kawau View Road, Snells Beach	0.37 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
26 Kawau View Road	0.37 km	3	1	140m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
22 Kawau View Road, Snells Beach	0.39 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 02 Tag	$885,000	Council approved
9A Piccadilly Circus, Snells Beach	0.38 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$745,000	Council approved
11 Kawau View Road, Snells Beach	0.31 km	2	1	70m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved