Verhandelbar

38 Ferndale Drive, Snells Beach, Rodney, Auckland

63m²

302m²

HouseListdatum 03-04 00:00

Snells Beach 2Zimmer Beach Babe!

If living literally steps from the shoreline is on the bucket list look no further! This little beauty is nestled in the heart of a vibrant coastal community & offers a blend of comfort, convenience & seaside serenity.

This delightful cottage has two bedrooms each thoughtfully appointed. The adjacent kitchen is equipped with modern appliances and effortlessly blends into the lounge and dining area. Alfresco dining is fully catered for with the patio breakfast bar, all fully secured in privacy with electric gates.

With its picturesque exterior and cozy interior, this adorable retreat promises a serene escape from the hustle and bustle of everyday life.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$590,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche302m²

Wohnfläche63m²

Baujahr1950

Titelnummer828282

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 522359

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 522359,302m2

Grundsteuer$2,158.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	7.42 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:302m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ferndale Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ferndale Drive ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$750,000

Niedrig: $615,000, Hoch: $1,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $580, Hoch: $630

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$750,000	-6.3%	17
2023	$800,000	-14%	6
2022	$930,000	9%	7
2021	$853,000	12.6%	15
2020	$757,500	24.2%	4
2019	$610,000	-3.4%	9
2018	$631,250	2.2%	14
2017	$617,500	9.9%	12
2016	$562,000	15.9%	8
2015	$485,000	21.6%	17
2014	$399,000	-	13

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
70 Fidelis Avenue, Snells Beach	0.30 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach	0.25 km	2	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
447 Mahurangi East Road, Snells Beach	0.36 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
447 Mahurangi East Road	0.37 km	2	1	59m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
52 Fidelis Avenue, Snells Beach	0.33 km	3	2	150m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	-	Council approved