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25 Rangimaarie Crescent, Snells Beach, Rodney, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
01-19 13:00 13:00-13:30

Verhandelbar

25 Rangimaarie Crescent, Snells Beach, Rodney, Auckland

2
1
79m2
809m2
HouseListdatum 11-21 00:00

Snells Beach 2Zimmer Coastal Charm with Stunning Views

Imagine waking up to the sparkling waters of Snells Beach, where uninterrupted views stretch across the breathtaking Kawau Bay and beyond. This charming settler-style home is more than a residence-it's a lifestyle, offering comfort, tranquility, and coastal beauty in one irresistible package.

Featuring two well-proportioned bedrooms and a modern bathroom, this home is a perfect retreat for singles, couples, small families, or those seeking a serene holiday getaway. The open-plan living and dining area is designed for both functionality and relaxation, creating a welcoming space for everyday living.

Step outside onto the expansive deck, where alfresco dining and morning coffees can be enjoyed in the fresh coastal air. Whether entertaining friends or simply soaking up the sun, this outdoor space is a true sanctuary.

Full of character, the home balances coziness and functionality. Its classic settler-style design adds timeless charm, with the opportunity to personalise it to suit your unique style. For those seeking more, this property offers the potential to develop further and expand the home to meet your growing needs or creative vision (subject to council approvals).

Nestled in the sought-after Snells Beach community, this property boasts easy access to local amenities, pristine beaches, and the natural beauty of the surrounding region.

Don't delay-this little gem won't last long! Secure your slice of coastal paradise before it's gone.

Set Sale Date 18/12/2024 at 4pm (unless sold prior).

Standorte

Offener Tag

Jan19
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$170,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche79m²
Baujahr1980
TitelnummerNA3B/1417
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 48897
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 48897,809m2
Grundsteuer$2,226.13
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Snells Beach Primary School
0.89 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Mahurangi College
7.33 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rangimaarie Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach
Snells Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$750,000
-6.3%
17
2023
$800,000
-14%
6
2022
$930,000
9%
7
2021
$853,000
12.6%
15
2020
$757,500
24.2%
4
2019
$610,000
-3.4%
9
2018
$631,250
2.2%
14
2017
$617,500
9.9%
12
2016
$562,000
15.9%
8
2015
$485,000
21.6%
17
2014
$399,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
382 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.37 km
2
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
5A Rangimaarie Crescent, Snells Beach
0.12 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
24 Amanda Lane, Snells Beach
0.32 km
2
313m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,200,000
Council approved
447 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.40 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
1 Woodlands Avenue, Snells Beach
0.23 km
2
1
60m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
$750,000
Council approved

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Immobiliencode:L31752110Letzte Aktualisierung:2025-01-14 14:15:35