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19 Merehai Place, Snells Beach, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 28 Tag

19 Merehai Place, Snells Beach, Auckland - Rodney

3
2
156m2
635m2

Welcome to 19 Merehai Place, an exquisite coastal residence set in the tranquil Snells Beach, Auckland. This freehold property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous floor area of 156 square meters, meticulously constructed with stone walls and an iron roof, both in good condition. The property sits on a land area of 635 square meters with an easy/moderate fall contour, offering breathtaking water views. The capital value has seen a significant increase of 42.44% from $860,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,079,500, while the latest sale history includes transactions at $750,000 in 2024 and $630,000 in 2007.

For families with children, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Snells Beach Primary School (Contributing, Decile 6), ensuring quality education is within reach. This home not only offers a peaceful lifestyle in a quiet cul-de-sac but also presents a golden opportunity for potential investors, with room for improvement to further enhance its value.

Whether you seek a serene beachside retreat or a sound investment in a prime location, 19 Merehai Place is a home that promises potential and comfort in equal measure.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$575,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche635m²
Wohnfläche156m²
Baujahr2000
TitelnummerNA53D/1342
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 161 DP 99172
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 161 DEPOSITED PLAN 99172,635m2
Grundsteuer$2,913.43
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Snells Beach Primary School
1.84 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Mahurangi College
6.28 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:635m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Merehai Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach
Snells Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,085,000
8.5%
30
2023
$1,000,000
-8.7%
28
2022
$1,095,000
5.8%
30
2021
$1,035,000
33.1%
46
2020
$777,500
19.6%
54
2019
$650,000
-15.3%
46
2018
$767,500
11.2%
48
2017
$690,000
-3.5%
41
2016
$715,000
27.9%
45
2015
$559,000
10%
43
2014
$508,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24 Governor Grey Road, Snells Beach
0.38 km
4
1
87m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$880,000
Council approved
12 Ariel Place, Snells Beach
0.27 km
4
2
202m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$1,400,000
Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
21 Governor Grey Road, Snells Beach
0.17 km
4
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$900,000
Council approved
165 Mahurangi East Road, Snells Beach
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$600,000
Council approved

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