Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag

13 Piper Lane, Snells Beach, Auckland - Rodney

203m²

514m²

Nestled in the serene Piper Lane of Snells Beach, Auckland, this 2008-built freehold property boasts a brick exterior and a tiled roof, exuding a sense of quality and permanence. The residence offers 3 comfortable bedrooms, 2 modern bathrooms, and a spacious open-plan living area, all encompassing approximately 203sqm of floor area. With a land area of 514sqm, it provides a hint of the sea view and is maintenance-friendly with its north-facing entertainment deck and low-maintenance garden, making it ideal for retirees or young families. The property's Capital Value (CV) has seen a 31.44% increase from $970,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,165,000, while the latest sales were recorded at $853,000 in 2015 and $323,700 in 2008. It's located in a prime school zone, with Mahurangi College (Decile 7) and Snells Beach Primary School (Decile 6) being the notable educational institutions in the area.

Updated on December 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$545,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche514m²

Wohnfläche203m²

Baujahr2008

Titelnummer347025

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 386470

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 386470,514m2

Grundsteuer$2,998.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Mahurangi College	6.56 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:514m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Piper Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Piper Lane ist eine Unterregion in der Stadt Snells Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Snells Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

32Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,080,000

Niedrig: $589,000, Hoch: $2,730,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $620, Hoch: $750

Snells Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,110,000	11%	35
2023	$1,000,000	-8.7%	28
2022	$1,095,000	5.8%	30
2021	$1,035,000	33.1%	46
2020	$777,500	19.6%	54
2019	$650,000	-15.3%	46
2018	$767,500	11.2%	48
2017	$690,000	-3.5%	41
2016	$715,000	27.9%	45
2015	$559,000	10%	43
2014	$508,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Trevally Place, Snells Beach	0.06 km	4	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 31 Tag	-	Council approved
8 Little Compton Mews, Snells Beach	0.26 km	2	2	173m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
30 Little Compton Mews, Snells Beach	0.17 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
29 Schooner Avenue, Snells Beach	0.05 km	3	2	280m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
7 Kahurangi Place, Snells Beach	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved