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81 Manuel Road, Millwater, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-09 15:15 15:15-16:00

Auktion02-26 09:30

81 Manuel Road, Millwater, Rodney, Auckland

4
2
5
666m2
HouseListdatum 01-31 00:00
Am beliebtesten

Millwater 4Zimmer Single-level Gem with Stunning Views in Millwater

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Set on a generous 666 sqm section, this impressive home offers approximately 192 sqm of beautifully designed living space. Nestled on a highly desirable street in Millwater, it features four bedrooms and two bathrooms, all while showcasing stunning views.

Stepping inside, you’re welcomed into a bright living lounge, where large windows flood the space with natural light. The warm and inviting ambiance makes it the perfect setting for family gatherings and happy moments.

At the heart of the home, the stylish kitchen seamlessly connects to the dining and living areas, creating an ideal space for both everyday living and entertaining. Step outside to the deck, where a covered pergola provides the perfect spot for relaxing, hosting guests, or enjoying your morning tea. The outdoor decking area serves as a true retreat, offering amazing views and a peaceful escape.

This home boasts four spacious bedrooms, including a master with an ensuite. The remaining three bedrooms share a separate bathroom and a separate toilet, ensuring comfort and convenience for the whole family.

A double garage with internal access provides secure parking, while ample off-street parking offers plenty of space for a boat or caravan.

With easy access to local amenities, schools, and parks, this is a rare opportunity to secure a stunning family home in a sought-after location. Contact our agent today to schedule a viewing or visit our Open Home!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Feb26
Wednesday09:30

Offener Tag

Feb09
Sunday15:15 - 16:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag
Gebäudewert$525,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,415,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche666m²
Wohnfläche192m²
Baujahr2016
Titelnummer644549
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 165 DP 469178
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 165 DEPOSITED PLAN 469178,666m2
Grundsteuer$3,399.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
2.22 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:666m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Manuel Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,080,000
-6.1%
39
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
56 Madison Terrace, Millwater
0.32 km
4
2
204m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
74 Bankside Road, Millwater
0.26 km
6
3
339m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
74 Manuel Road, Millwater
0.04 km
4
3
258m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$2,008,000
Council approved
59 Ridgedale Road, Millwater
0.35 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,360,000
Council approved
16 Miller Rise, Millwater
0.24 km
6
4
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,725,000
Council approved

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Immobiliencode:906039Letzte Aktualisierung:2025-02-08 17:32:33