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6 Kelly Greens, Silverdale, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,842,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 25 Tag

6 Kelly Greens, Silverdale, Auckland - Rodney

3
211m2
650m2

Nestled in the serene Kelly Greens of Silverdale, Auckland, this 2017-built freehold property boasts a capital value of $1,350,000 as of June 2021, showcasing a growth of 25.58% since July 2017. The residence features 3 bedrooms, a floor area of 211sqm, and a spacious land area of 650sqm. Constructed with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, it offers a good condition both inside and out. The property includes a double garage and is situated on a level contour, providing ease of access and low maintenance living. The latest sales history shows a significant increase from $349,565 in 2015 to $465,000 in 2016, indicating a desirable investment opportunity.

For families, the property falls within the decile 9 Orewa College and decile 10 Silverdale School zones, ensuring top-notch education for children. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,315,000, making it an attractive prospect in a prime location. The home is designed for comfort with open plan living, a study that can serve as an extra bedroom, and modern amenities like two heat pumps and quality kitchen appliances.

Set in a quiet cul-de-sac, this property invites you to a life of tranquility amidst established landscaping, with easy access to the Northern motorway and the vibrant communities of Orewa and Whangaparaoa. It's a perfect blend of comfort, convenience, and potential for further value appreciation.

Updated on July 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$480,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$870,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche650m²
Wohnfläche211m²
Baujahr2017
Titelnummer710249
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 650 DP 490937
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 650 DEPOSITED PLAN 490937,650m2
Grundsteuer$3,277.35
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
1.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
2.63 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:650m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kelly Greens Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$949,000
-11.1%
17
2023
$1,067,500
-8.4%
10
2022
$1,165,000
6%
21
2021
$1,099,000
20.3%
25
2020
$913,750
6.9%
40
2019
$855,000
-13%
9
2018
$982,500
9.5%
20
2017
$897,500
-4.5%
28
2016
$940,000
1.3%
14
2015
$927,500
48.4%
32
2014
$625,000
-
59

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
87 Harris Drive, Millwater
0.25 km
4
2
213m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
8 Timberland Drive, Millwater
0.19 km
4
2
231m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
11 Pitsaw Lane, Millwater
0.10 km
4
2
224m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
23 Ridgedale Road, Millwater
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$1,360,000
Council approved
144 Harris Drive, Millwater
0.18 km
4
2
201m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved

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