Verhandelbar

4 James McLeod Way, Millwater, Auckland

161m²

229m²

TownhouseListdatum 06-12 00:00

Fast neu

Millwater 4Zimmer Good price, Top location- Seaview

This stunning 4-bedroom, 2.5 bathroom deluxe in central of Millwater is a must-see! With a freehold spacious land area of 229 sqm and a building area of 161 sqm, this property offers plenty of room for the whole family. The modern kitchen features designer finishes and a gas stove, while the bathrooms boast separate facilities for added convenience.

The property features a designer kitchen with top-of-the-line appliances, a gas stove, and plenty of storage space. The open plan living and dining area is perfect for entertaining guests or relaxing with the family. The bedrooms are spacious and the bathrooms are beautifully appointed with separate bath and shower options.

The property is in excellent condition, both inside and out, with insulation in the ceiling and walls for added comfort. Enjoy sea views, which is fully fenced for privacy. This property is perfect for those looking for a comfortable and convenient lifestyle.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$490,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche229m²

Wohnfläche161m²

Baujahr2018

Titelnummer747469

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 305 DP 501040, LOT 107 DP 501040

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 501040,229m2

Grundsteuer$2,712.61 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Silverdale School	1.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 385	10	Details
Orewa College	3.27 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:229m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

52Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,000

Niedrig: $650,000, Hoch: $1,662,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $800, Hoch: $1,400

Silverdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,153,000	-20.8%	53
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	118
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Lords Way	0.26 km	4	2	156m²	2024 Jahr 06 Monat 05 Tag	$960,000	Council approved
87 Bonair Crescent	0.38 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 22 Tag	$965,000	Council approved
6 Vue Terrace	0.28 km	5	3	265m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,480,000	Council approved
31 Vue Terrace	0.23 km	5	3	293m²	2024 Jahr 02 Monat 02 Tag	$1,945,000	Council approved
3 James McLeod Way	0.29 km	4	2	157m²	2024 Jahr 01 Monat 19 Tag	$1,080,000	Council approved