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36 Pohewa Road, Silverdale, Rodney, Auckland

$795,000

36 Pohewa Road, Silverdale, Rodney, Auckland

2

1

86m²

87m²

TownhouseListdatum 10-15 00:00

Fast neu

Silverdale 2Zimmer Location, Location, Location...

DOWNLOAD DOCUMENTS: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/7GI8

Discover one of the finest modern townhouses in Silverdale!

Just a 2-minute walk to the Hibiscus bus station, a 24-hour petrol station, and McDonald's. It's only a 3-minute walk to Pak'nSave, Bunnings Warehouse, Animates, Fruit World, three daycare centers, and a medical center.

Situated on a quiet and peaceful street, this property features an easy-care, fully tiled bathroom, a deluxe kitchen equipped with top-of-the-line Bosch appliances, and stunning, million-dollar views of Dairy Flat and Milldale from the sunny living room. Plus, enjoy the proximity to East Coast Heights Reserve!

Additionally, it falls within the sought-after Dairy Flat Primary School zone. There are daily school buses to Westlake High School, Rangitoto College, Long Bay College, Massey University, and Auckland University.

Priced at just $795,000.00, this is the perfect place to call home. Don't miss out on this incredible opportunity!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$355,000

Grundstückswert$375,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche87m²

Wohnfläche86m²

Baujahr2023

Titelnummer1066873

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 233 DP 577636 1/8SH LOT 238 DP 577636

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 233 DEPOSITED PLAN 577636,87m2

Grundsteuer$2,110.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa College	4.26 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details
Dairy Flat School	5.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:87m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pohewa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pohewa Road ist eine Unterregion in der Stadt Silverdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$841,500

Niedrig: $840,000, Hoch: $843,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$540

Niedrig: $450, Hoch: $600

Silverdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$840,000	8.4%	3
2023	$775,000	-24.8%	8
2022	$1,030,000	17.8%	1
2021	$874,000	7.9%	1
2020	$810,000	-8%	6
2019	$880,000	-6.9%	11
2018	$945,000	-14.1%	4
2017	$1,100,000	27.2%	5
2016	$865,000	0.4%	9
2015	$861,500	148.3%	24
2014	$346,956	-	51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Kapehu Road, Silverdale	0.09 km	5	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
40 Kapehu Road, Silverdale	0.07 km	4	3	187m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
36 Kapehu Road	0.06 km	4	3	187m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
38 Kapehu Road, Silverdale	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
36 Kapehu Road, Silverdale	0.06 km	4		187m²	2024 Jahr 08 Monat 04 Tag	$1,100,000	Council approved