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32 Walter Crescent, Millwater, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-15 11:30 11:30-12:00

$1,395,000

32 Walter Crescent, Millwater, Rodney, Auckland

4
2
2
204m2
650m2
HouseListdatum 11-07 00:00
Am beliebtesten

Millwater 4Zimmer Wohnen auf einer Ebene für Familien

Willkommen in der 32 Walter Crescent, Millwater – einem reizvollen, von G.J. Gardner erbauten Einfamilienhaus auf einer Ebene, das perfekt für Familien oder diejenigen geeignet ist, die sich verkleinern möchten. Diese wunderschön gepflegte Immobilie ist bereit, ihre neuen Eigentümer mit offenen Armen zu empfangen.

Betreten Sie das Haus und erleben Sie müheloses Wohnen mit einem offenen Grundriss, hohen Decken und viel natürlichem Licht. Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine zentrale Insel und eine begehbare Speisekammer, die in Ihre geräumigen Wohn- und Essbereiche übergeht. Treten Sie hinaus auf Ihre weitläufige, nach Norden ausgerichtete Terrasse – der ideale Ort zum Unterhalten oder zum Entspannen im Freien.

Das Haus bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und direktem Terrassenzugang. Landschaftlich gestaltete Gärten und ein klassischer weißer Lattenzaun vervollständigen das Bild und verleihen diesem modernen Zuhause Charme und eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie die Bequemlichkeit eines Spielplatzes direkt gegenüber und die kurze Gehdistanz zu den Geschäften in Millwater. Mit der Nähe zu Silverdale, Orewa und wunderschönen Stränden, sowie der Zugehörigkeit zu gefragten Schulbezirken, bietet diese Immobilie das komplette Lebensstilpaket innerhalb der lebendigen Gemeinschaft von Millwater.

Die jetzigen Eigentümer haben bereits ihr nächstes Kapitel begonnen und sind entschlossen zu verkaufen. Verpassen Sie nicht die Chance, die 32 Walter Crescent zu Ihrem Eigen zu machen – alles, was Sie für ein einfaches, stilvolles Leben benötigen, wartet hier auf Sie!

32 Walter Crescent, Millwater, Rodney, Auckland Single Level Family Living

Welcome to 32 Walter Crescent, Millwater - a delightful G.J. Gardner-built, single-level home, perfectly suited for families or those looking to downsize. This beautifully maintained property is ready to welcome its new owners with open arms.

Step inside to experience easy living with an open-plan layout, high-stud ceilings, and an abundance of natural light. The well-equipped kitchen boasts a central island and a walk-in pantry, connecting to your spacious living and dining areas. Step out to your expansive north-facing deck - the ideal spot for entertaining or relaxing outdoors.

The home features four spacious bedrooms, including a master with an ensuite, walk-in wardrobe, and direct deck access. Landscaped gardens and a classic white picket fence complete the picture, adding charm and a welcoming feel to this modern home.

Enjoy the convenience of a playground just across the street and easy walking distance to Millwater shops. With Silverdale, Orewa, and beautiful beaches nearby, zoning for sought-after schools, this property offers the complete lifestyle package within Millwater's vibrant community.

The current owners have already moved on to their next chapter and are committed to selling. Don't miss the chance to make 32 Walter Crescent your own - everything you need for easy, stylish living awaits!

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$525,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$850,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche650m²
Wohnfläche204m²
Baujahr2012
Titelnummer571348
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 115 DP 449908
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 115 DEPOSITED PLAN 449908,650m2
Grundsteuer$3,324.41
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
1.59 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:650m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Walter Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Emell Street, Millwater
0.19 km
4
2
222m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
17 Major Henry Greens, Millwater
0.21 km
4
2
266m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
209 Millwater Parkway, Silverdale
0.20 km
5
3
266m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$1,725,000
Council approved
18 Steamer Road
0.10 km
4
2
193m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved
18 Steamer Road, Silverdale
0.10 km
4
2
193m2
2024 Jahr 08 Monat 06 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:NLA00578Letzte Aktualisierung:2024-12-12 13:31:34