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31 Andrew Jack Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 09 Tag

31 Andrew Jack Road, Silverdale, Auckland - Rodney

2
1
88m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Andrew Jack Road, Silverdale, Auckland, this 88sqm, freehold property boasts a capital value that has surged by 30% since 2017, now standing at $780,000. The 2-bedroom, 1-bathroom home, built in 2017 with Iron roofing and Malthoid walls in good condition, offers easy, low maintenance living. The latest sale history showcases a sale price of $740,000 in 2021 and $670,000 in 2019, while the HouGarden AVM estimates it at $725,000. This residence is perfect for those seeking a prime location, with schools like Orewa College (decile 9) and Silverdale School (decile 10) in the zone, and amenities like shops, cafes, and beaches nearby.

With a heat pump, off-street parking, and a garden deck with pergola, the home enjoys a seamless indoor-outdoor flow. The modern, secure living space is designed for functionality and aesthetics, with a northern aspect and a cozy nook for relaxation. The location provides easy access to motorways and the full scope of Silverdale's amenities, making it an ideal choice for investors, nesters, and working couples.

Part of a neighborhood that promises a fast and fabulous lifestyle, this property is close to Orewa Beach and the vibrant waterfront scene. The schools in the zone are highly rated, ensuring a quality education for the family. Here, you're not just choosing a home, but also a location and lifestyle that has it all.

Updated on May 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$290,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$490,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche88m²
Baujahr2017
Titelnummer707502
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 26 DP 490265
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 490265,120m2
Grundsteuer$2,204.35 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
1.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
2.91 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$775,000
-24.8%
8
2022
$1,030,000
17.8%
1
2021
$874,000
7.9%
1
2020
$810,000
-8%
6
2019
$880,000
-6.9%
11
2018
$945,000
-14.1%
4
2017
$1,100,000
27.2%
5
2016
$865,000
0.4%
9
2015
$861,500
148.3%
24
2014
$346,956
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Andrew Jack Road
0.02 km
4
2
156m2
2024 Jahr 06 Monat 17 Tag
$965,000
Council approved
63 Timberland Drive
0.19 km
4
2
222m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$1,500,000
Council approved
0.08 km
4
168m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,085,500
Council approved
106 Harris Drive
0.13 km
4
2
203m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$1,380,000
Council approved
0.16 km
3
171m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$1,340,000
Council approved

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