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28 Galbraith Greens, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 23 Tag

28 Galbraith Greens, Silverdale, Auckland - Rodney

4
226m2
528m2

Nestled at 28 Galbraith Greens, Silverdale, Auckland - Rodney, this exquisite residential dwelling on a freehold title boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 226sqm, set on a generous 528sqm section. The property, built in 2011, features Roughcast walls and a Tile roof, both in good condition, creating an ambiance of luxury and tranquility. With a CV of $1,500,000 as of June 2021, it has seen a remarkable increase of 22.45% from its $1,225,000 valuation in July 2017. This palm-dotted paradise offers a serene escape with sub-tropical gardens and stunning coastal vistas, making it an ultimate coastal destination.

As for investment insights, the HouGarden AVM estimates the property at $1,435,000, while the latest sales history shows a progression from $690,000 in June 2011 to $720,000 in July 2012. This indicates a consistent capital value appreciation. The property is located in a sought-after school zone, with Silverdale School, a decile 10 institution, and Orewa College, a decile 9 secondary school, being within easy reach.

Enjoy the benefits of being in a high-rating school district, where education excellence meets the ultimate paradise package. Close to the estuary walks, dining venues, cafes, and shopping, this property offers a lifestyle that many aspire to.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$620,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$880,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,500,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche528m²
Wohnfläche226m²
Baujahr2011
Titelnummer484612
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 45 DP 415528
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 415528,528m2
Grundsteuer$3,559.72
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
0.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
1.78 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:528m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Galbraith Greens Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,085,500
-5.6%
37
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Galbraith Greens, Millwater
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
71 Manuel Road, Millwater
0.07 km
6
4
366m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,950,000
Council approved
8 Manuel Road, Millwater
0.07 km
4
2
211m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
-
Council approved
6 Kingfisher Road, Millwater
0.07 km
4
2
197m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
26 Manuel Road, Millwater
0.07 km
5
4
299m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved

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