Verhandelbar

26 Manuel Road, Millwater, Auckland

299m²

521m²

HouseListdatum 05-28 00:00

Fast neu

Millwater 5Zimmer Top location in millwater- granny potential

This stunning 5-bedroom, 4-bathroom house located at central of Millwater. It is a modern big family home with a spacious land area of 521 sqm and a building area of 299 sqm, this property offers plenty of room for a growing family.

The house features in downstair 2 bedrooms with own living room in downstair, could use as granny potential or for grandparents. Modern kitchen with scullery with high-quality appliances including a dishwasher and rangehood. The dining area is combined with the kitchen, perfect for entertaining guests. In upstair, 2 master room with large walk-in wardrobe and two double bedrooms share with one family bathroom. Open living area providing ample space for everyone.

The property boasts a fully fenced backyard with decking/patio, ideal for outdoor gatherings. The interior condition is very good, with hardwood flooring and modern fixtures throughout. Located in a desirable neighborhood, this property is close to schools, parks, and shopping centers. Don't miss out on the opportunity to own this beautiful home. Price is by negotiation, so contact us today to schedule a viewing.

To download the property files please copy and paste this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/QD78

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$875,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$800,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche521m²

Wohnfläche296m²

Baujahr2018

Titelnummer748409

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 347 DP 501233

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 347 DEPOSITED PLAN 501233,521m2

Grundsteuer$3,889.15 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Silverdale School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 385	10	Details
Orewa College	1.82 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:521m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$990

Niedrig: $880, Hoch: $1,100

Silverdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,690,000	-0.6%	23
2022	$1,700,000	13.6%	19
2021	$1,497,000	17.2%	32
2020	$1,277,500	17.2%	16
2019	$1,090,000	-12.6%	36
2018	$1,246,500	-0.3%	58
2017	$1,250,000	8.3%	51
2016	$1,154,000	15.2%	42
2015	$1,002,000	151.1%	81
2014	$399,000	-	107

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
72 Ormonde Drive	0.12 km	4	2	207m²	2024 Jahr 05 Monat 29 Tag	$1,310,000	Council approved
4 Frontiere Lane	0.14 km	5		297m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,652,000	Council approved
123 Bonair Crescent	0.21 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$819,000	Council approved
2 Pommes Way	0.26 km	4	2	231m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$1,500,000	Council approved
28 Kingfisher Road	0.22 km	4	2	202m²	2024 Jahr 01 Monat 30 Tag	$1,385,000	Council approved