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24 Kettlewell Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,600,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 22 Tag

24 Kettlewell Drive, Silverdale, Auckland - Rodney

4
232m2
661m2

Introducing an unparalleled family paradise at 24 Kettlewell Drive, Silverdale, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a floor area of 232 m2 on a generous 661 m2 freehold section. Constructed in 2012 with brick walls and tile roofing, the property is in excellent condition, featuring a level contour. It offers four bedrooms, a serene master suite with a walk-in closet, three and a half bathrooms, two living areas, and double garaging with internal access. The home is a masterpiece of contemporary design, function, and comfort, providing a sun-filled retreat for families.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,125,000 in July 2017 to $1,400,000 in June 2021, marking a 24.44% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,377,500. It last sold in July 2012 for $729,000. This home is a testament to its increasing desirability and market value, making it an excellent opportunity for discerning buyers.

Located within the zones for Orewa College (Secondary, Year 7-15, decile 9) and Silverdale School (Contributing, decile 10), this property offers access to top-tier education options. The family-friendly neighborhood is surrounded by coastal esplanades, parks, and Silverdale amenities, close to Orewa's seaside village with its abundant cuisines, cafes, and community events.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$460,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$940,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche661m²
Wohnfläche232m²
Baujahr2012
Titelnummer570850
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 328 DP 449782
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 328 DEPOSITED PLAN 449782,661m2
Grundsteuer$3,434.80 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
1.03 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
1.82 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:661m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,153,000
-20.8%
53
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
118
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12b Blake Greens
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
13A Botanical Drive
0.16 km
2
1
68m2
2024 Jahr 03 Monat 29 Tag
$755,000
Council approved
12b Blake Greens
0.07 km
2
1
78m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$775,000
Council approved
0.06 km
6
4
357m2
2024 Jahr 02 Monat 18 Tag
$1,910,000
Council approved
0.16 km
2
1
68m2
2024 Jahr 02 Monat 04 Tag
$755,000
Council approved

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