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23 Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 16 Tag

23 Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney

2
115m2
167m2

Welcome to a charming 2-bedroom, 1-carpark townhouse at 23 Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, a serene retreat on a levelled freehold property. Constructed in 2018 with iron roofing and wooden walls in good condition, this residential unit exudes comfort and style. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase from $810,000 in 2017 to $970,000 in 2021, reflecting a growth of 19.75%. The latest sale was in 2018 for $783,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $902,500.

Notably, the townhouse is within the catchment area of esteemed schools, Orewa College (decile 9) and Silverdale School (decile 10), making it an ideal choice for families. The property's convenient location provides easy access to local amenities, parks, and transport.

With a warm ambiance, an open living area, a modern kitchen, and a north-facing deck, this home is perfect for both morning tranquility and evening entertainment. The upstairs bedrooms, especially the master with its walk-in wardrobe and views of Bonair Park, offer peaceful sanctuaries. The courtyard provides a private outdoor haven. Don't miss the opportunity to own this beautiful townhouse that combines privacy with convenience.

Updated on May 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$460,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$510,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche167m²
Wohnfläche115m²
Baujahr2018
Titelnummer799490
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 513809 - 1/16SH IN LOT 700 DP 505356
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 513809,167m2
Grundsteuer$2,562.02
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
2.67 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:167m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bonair Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$760,000
-1.9%
5
2023
$775,000
-24.8%
8
2022
$1,030,000
17.8%
1
2021
$874,000
7.9%
1
2020
$810,000
-8%
6
2019
$880,000
-6.9%
11
2018
$945,000
-14.1%
4
2017
$1,100,000
27.2%
5
2016
$865,000
0.4%
9
2015
$861,500
148.3%
24
2014
$346,956
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Bonair Crescent, Silverdale
0.05 km
3
168m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
$1,050,000
Council approved
63 Cilliers Drive, Millwater
0.23 km
5
3
295m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
22 Old Mill Road, Millwater
0.23 km
4
3
278m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
122 Colonial Drive, Millwater
0.17 km
4
2
200m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,440,000
Council approved
155c Bonair Crescent, Millwater
0.14 km
4
2
180m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,240,000
Council approved

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