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18 Steamer Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 06 Tag

18 Steamer Road, Silverdale, Auckland - Rodney

4
2
193m2
545m2

Welcome to 18 Steamer Road, an extraordinary freehold property nestled in the serene Millwater community. This 2015-built, tile-roofed, mixed-materials walled residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous 193sqm floor area on a levelled 545sqm section, complete with 2 car parks. The property has seen a 22.5% increase in Capital Value from $1,000,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,195,000, while the latest sales history shows a significant jump from $280,000 in 2012 to $920,000 in 2015.

For families with children, the property falls within the zones of the highly rated Orewa College (Decile 9) and Silverdale School (Decile 10). The residence is not just a number; it's a haven of elegance and comfort, with a pergola-extended living space perfect for suburban family life. The practical layout and high-quality finishes make this home an ideal blend of luxury and functionality.

Located in a quiet cul-de-sac, 18 Steamer Road is mere steps away from parks, shopping, and amenities, fostering a sense of community in the sought-after Millwater suburb. It's a place where families can grow and thrive, and where the investment is as solid as the brick exterior of this charming home.

Updated on August 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$325,000Rückgang um -26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$900,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche545m²
Wohnfläche193m²
Baujahr2015
Titelnummer571363
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 274 DP 449908
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 274 DEPOSITED PLAN 449908,545m2
Grundsteuer$3,042.04
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
0.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
1.65 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:545m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Steamer Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,080,000
-6.1%
41
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Watermill Lane, Millwater
0.30 km
2
1
127m2
2024 Jahr 12 Monat 23 Tag
$860,000
Council approved
25b Blake Greens, Silverdale
0.26 km
4
145m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
$950,000
Council approved
71 Manuel Road, Millwater
0.30 km
6
4
366m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,950,000
Council approved
4 Emell Street, Millwater
0.04 km
4
2
222m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
17 Major Henry Greens, Millwater
0.19 km
4
2
266m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,555,000
Council approved

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