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14 Kuhu Way, Silverdale, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,285,000

14 Kuhu Way, Silverdale, Rodney, Auckland

4
2
4
436m2
HouseListdatum 12-05 00:00

Silverdale 4Zimmer CCC issued - Move in ready!

Discover your perfect haven in Silverdale. This elevated corner site, tucked away down a right-of-way, offers both privacy and prime positioning. With four spacious bedrooms, two modern bathrooms, and a seamless open-plan layout, this home is designed for comfort and effortless living. The indoor-outdoor flow leads to a low maintenance outdoor entertainment space and a bonus of a covered balcony off the master bedroom, where you can unwind while enjoying tranquil views of the Orewa River.

Positioned in the heart of Silverdale, this property provides unparalleled convenience. Kingsway School and Silverdale School are just minutes away, offering excellent education options. Enjoy the nearby amenities, including Metro Park for recreational activities, Silverdale Mall for shopping and dining, and easy motorway access, connecting you to the wider Auckland area. Everything you need is right at your doorstep in this vibrant community.

Our vendors are committed to selling before the year's end, creating an unmissable opportunity to secure this stunning property to move into in the New Year. With their urgency to move on, this is your chance to claim this exceptional home in one of Silverdale’s most desirable locations. Don’t delay - call today to arrange a viewing!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$550,000
Grundstückswert$750,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche436m²
Wohnfläche176m²
Baujahr2025
Titelnummer1012348
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 566069 1/16 SH LOT 103 DP 566069
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 566069,436m2
Grundsteuer$1,940.85
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Silverdale School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 385
10
Orewa College
1.95 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:436m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kuhu Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale
Silverdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,080,000
-6.1%
41
2023
$1,150,000
-21%
55
2022
$1,455,000
18.8%
56
2021
$1,225,000
17.8%
120
2020
$1,040,000
1.2%
85
2019
$1,027,500
-6.6%
62
2018
$1,100,000
2.6%
98
2017
$1,072,500
5.1%
112
2016
$1,020,000
10.3%
97
2015
$925,000
147.8%
110
2014
$373,330
-
160

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Pioneer Rise, Millwater
0.23 km
5
3
268m2
2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
$1,730,000
Council approved
173 Millwater Parkway, Millwater
0.13 km
3
2
160m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
-
Council approved
165 Millwater Parkway, Silverdale
0.12 km
2
124m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$843,000
Council approved
74 Bankside Road, Millwater
0.21 km
6
3
339m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
14 Whao Lane, Millwater
0.08 km
3
2
170m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:903662Letzte Aktualisierung:2025-03-01 04:22:33