Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 19 Tag

1/93 Bonair Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney

155m²

234m²

Nestled in the serene Bonair Crescent of Silverdale, Auckland, this freehold property is a modern townhouse built in 2020, boasting 3 bedrooms and a spacious 155 square meters of floor area. The exterior walls, crafted from wood, are in good condition, as is the iron roof. With a land area of 234 square meters, this property is situated in a level contour, providing a tranquil living environment.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 29.21%, reaching $1,150,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at the same value, while the latest sales in 2024 and 2018 were at $990,000 and $1,238,888 respectively, indicating a stable investment opportunity.

Educationally, the property falls within the zones of both Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Silverdale School, a contributing primary school with a decile rating of 10. This makes it an ideal choice for families with school-aged children.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$580,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche234m²

Wohnfläche155m²

Baujahr2020

Titelnummer874428

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 34 DP 533054 1/13 SH LOT 701 DP 505106

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 533054,234m2

Grundsteuer$2,900.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Silverdale School	1.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 385	10	Details
Orewa College	2.96 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:234m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bonair Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bonair Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Silverdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Silverdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$969,500

Niedrig: $755,000, Hoch: $1,505,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $230, Hoch: $900

Silverdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-7.3%	20
2023	$1,067,500	-8.4%	10
2022	$1,165,000	6%	21
2021	$1,099,000	20.3%	25
2020	$913,750	6.9%	40
2019	$855,000	-13%	9
2018	$982,500	9.5%	20
2017	$897,500	-4.5%	28
2016	$940,000	1.3%	14
2015	$927,500	48.4%	32
2014	$625,000	-	59

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Ormonde Drive, Millwater	0.19 km	5	4	343m²	2025 Jahr 02 Monat 22 Tag	$1,925,000	Council approved
7/69 Bonair Crescent, Silverdale	0.14 km	3		161m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,080,000	Council approved
58 Ormonde drive, Millwater	0.23 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,285,000	Council approved
57 Colonial Drive, Millwater	0.16 km	3	2	194m²	2024 Jahr 10 Monat 27 Tag	-	Council approved
44 Ormonde Drive, Millwater	0.24 km	5	3	243m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved