44 Omana Avenue, Shelly Beach, Auckland - Rodney

175m²

1507m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$545,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$335,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1507m²

Wohnfläche175m²

Baujahr2015

Titelnummer217549

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 353118

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 353118,1507m2

Grundsteuer$2,327.94
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kaipara College	14.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:1507m²

Art des Eigentums:Freehold

Omana Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Omana Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Shelly Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Shelly Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,098,500

Niedrig: $797,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$670

Niedrig: $670, Hoch: $670

Shelly Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,098,500	44.5%	2
2023	$760,000	-20%	4
2022	$950,000	6.5%	3
2021	$892,000	10.9%	4
2020	$804,500	20.1%	10
2019	$670,000	21.8%	5
2018	$550,000	18.9%	3
2017	$462,500	-19.6%	8
2016	$575,000	6.5%	9
2015	$540,000	54.3%	11
2014	$350,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
119 Shelly Beach Road, Shelly Beach	0.89 km	3		172m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	$1,400,000	Council approved
1175 South Head Road, South Head	4.25 km	4		210m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$1,110,000	Council approved
356 Shelly Beach Road, Helensville	2.94 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Kaipara Lake Road, South Head	4.10 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,100,000	Council approved
18 Omana Avenue, Helensville	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$870,000	Council approved