Verhandelbar

4 James Mcleod Road, Shelly Beach, Shelly Beach, Rodney, Auckland

43m²

847m²

HouseListdatum 02-05 00:00

Shelly Beach 2Zimmer Little Gem

Whether you are looking for a weekender, retirement or first home property this could be it.

This beach property is the perfect place to gather the family around during the summer break on 15 minutes from Helensville and 60 minutes to Auckland CBD. Offering two bedrooms, bathroom open plan kitchen dining and lounge. With french doors to the covered patio area providing level access to the large flat section plenty of space for the BBQ and room for children to enjoy. Access to the beach and parks is within walking distance. Also features a single garage with extra storage space. Complete this picture with recreational activities of Kaipara Harbour, Lake Ototoa for kayaking, South Head Golf Course, Muriwai and Woodhill Forest practically at your doorstep. Of course, enjoy the Shelly Beach Wharf and all tide boat ramp for fishing on the Kaipara Harbour - always a winner!

The property is a great first home package move in and enjoy, it will not last. Call Kelly Davison 0274670175

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$325,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$335,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche847m²

Wohnfläche43m²

Baujahr1960

TitelnummerNA58B/519

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 48454

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 48454,847m2

Grundsteuer$1,954.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kaipara College	14.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:847m²

Art des Eigentums:Freehold

James McLeod Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk James McLeod Road ist eine Unterregion in der Stadt Shelly Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Shelly Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$665,000

Niedrig: $665,000, Hoch: $665,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Shelly Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$665,000	-5.3%	1
2017	$702,500	37.7%	2
2016	$510,000	107.3%	1
2015	$246,000	-22.2%	2
2014	$316,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
119 Shelly Beach Road, Shelly Beach	4.75 km	3		172m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	$1,400,000	Council approved
1175 South Head Road, South Head	2.57 km	4		210m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$1,110,000	Council approved
356 Shelly Beach Road, Helensville	4.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Kaipara Lake Road, South Head	2.23 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,100,000	Council approved
18 Omana Avenue, Helensville	5.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$870,000	Council approved