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12 Beach Street, Sandspit, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 22 Tag

12 Beach Street, Sandspit, Auckland - Rodney

3
1
97m2
2200m2

Introducing 12 Beach Street, Sandspit, Auckland - Rodney, a stunning property known as 'Maggies Landing'. This residential dwelling features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 3 carparks, with a floor area of 97m2 and a sprawling land area of 2200m2. The freehold property boasts fibrous cement walls in good condition, an iron roof also in good condition, and was built in 1994. The property's contour is described as easy/moderate fall, perfectly encapsulating the ease of coastal living.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $890,000 in July 2017 to $1,250,000 in June 2021, marking a 40.45% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,230,000. Historical sales data reveals transactions at $106,000 in October 1994 and $157,000 in May 1990. This property's allure is not just in its value but in its story of growth and desirability.

Education is well catered for, with Mahurangi College (Secondary, Year 7-15, decile 7) and Snells Beach Primary School (Contributing, decile 6) serving the area. These schools underscore the family-friendly nature of the neighborhood, ensuring a balanced and enriching environment for residents.

Updated on March 22, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$490,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$760,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche2200m²
Wohnfläche97m²
Baujahr1994
TitelnummerNA64B/202
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungALLOT 64 MATAKANA VILLAGE SO 38141
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,ALLOTMENT 64 VILLAGE OF MATAKANA,2200m2
Grundsteuer$2,955.85
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Snells Beach Primary School
3.84 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Mahurangi College
5.59 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:2200m²
Art des Eigentums:Freehold

Beach Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandspit
Sandspit Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,432,500
12.4%
4
2022
$1,275,000
-20.1%
3
2021
$1,595,000
70.6%
5
2020
$935,000
10.9%
5
2019
$842,860
-14%
4
2018
$980,000
-19.2%
2
2017
$1,212,500
-8.1%
4
2016
$1,320,000
43.5%
3
2015
$920,000
13.9%
5
2014
$807,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Lysnar Road, Matakana
0.83 km
3
3
256m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$1,860,000
Council approved
1082 Sandspit Road, Sandspit
0.69 km
4
2
205m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
1234 Sandspit Road, Sandspit
0.44 km
5
4
-m2
2024 Jahr 11 Monat 09 Tag
-
Council approved
21 Williams Street, Sandspit
0.76 km
3
2
100m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
8 Lysnar Road, Matakana
0.88 km
3
2
200m2
2024 Jahr 08 Monat 03 Tag
-
Council approved

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