Verhandelbar

449 Sandringham Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

690m²

HouseListdatum 05-10 00:00

Sandringham 3Zimmer Charming Character Bungalow with Options

Welcome to this inviting three-bedroom, two-bathroom character bungalow nestled on a full-level site in a prime and vibrant Sandringham location! Whether you're looking for a comfortable family home, an investment or if you are wanting to add value, this property offers a range of options to suit your needs.

Offering spacious living and great flow from the kitchen, dining, and lounge areas, plus a sunny deck overlooking a large back garden. Enjoy ample space for outdoor entertaining and relaxation. With three bedrooms and two bathrooms, this bungalow provides a comfortable and functional living environment. The property is zoned for highly regarded schools including Edendale and Balmoral Schools, and Mt Albert Grammar, making it an ideal choice for families.

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NOTE: The technical info provided has been sourced from organisations such as Property Guru & Auckland Council; these are broad guides. They are solely intended to provide a general understanding & to help you assess if you need more information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,950,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,175,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche690m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1932

TitelnummerNA550/111

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DEEDS REG 278 690M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEEDS PLAN 278,690m2

Grundsteuer$5,016.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Balmoral School (Auckland)	1.03 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Mt Albert Grammar School	1.16 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Kowhai Intermediate	2.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:690m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sandringham Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sandringham Road ist eine Unterregion in der Stadt Sandringham

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

43Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,515,000

Niedrig: $855,000, Hoch: $2,338,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $275, Hoch: $1,050

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,502,500	-3.1%	44
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Halesowen Avenue, Sandringham	0.13 km	3	2	100m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
16 Coyle Street, Sandringham	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
22 Halesowen Avenue, Sandringham	0.24 km	4	3	189m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	-	Council approved
23 Mars Avenue, Sandringham	0.33 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,215,000	Council approved
2/28 Tranmere Road, Sandringham	0.25 km	3	1	77m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	-	Council approved