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32 Cambourne Road, Sandringham, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

32 Cambourne Road, Sandringham, Auckland

4
2
637m2
HouseListdatum 05-29 00:00

Sandringham 4Zimmer Amazing Character Goodness, on 637m2!

Completely intriguing from the street, this 1930s home with influences from both the Spanish Mission and Art Deco eras, is a beauty to behold. Much loved by our current owners for many years, this spacious 4 bedroom, 2 bathroom home is the family home you've been seeking.

Enjoying a huge open plan living area orientated to the north, expect plenty of happy sunny days in the joyously composed extension. Staying true to the character style, the wooden floors, cosy woodfire, and beautiful skirtings and trims, are the perfect back drop to your art collection. A second completely separate lounge room, again with its own working fire, is the most delicious winter snug to retreat to.

With driveway access to a rear garage, there is potential to enhance this property and add further value.

An easy stroll to Balmoral School for the kids in the morning has your primary and intermediate schooling needs covered. You are also in zone for MAGs and Auckland Girls Grammar here.

Character lovers in search of a forever home, in the heart of the north Sandringham action must view! Kingsland Station is a short stroll away, as is the fabulous northern Sandringham Village strip with its wholesome bulkfoods store, Petit Bocal cafe, and Okra of course. You are also only a short scoot to Gribblehirst Park with its awesome football field and kids playground. Eden Park for the fun of game days, concerts and amazing community-centred atmosphere.

Welcome to the neighbourhood.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$200,000Rückgang um -24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,325,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,525,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche636m²
Wohnfläche179m²
Baujahr1930
TitelnummerNA417/143
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 83 DP 8500 636M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 8500,637m2
Grundsteuer$5,675.00 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Fair
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.35 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.59 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:637m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,805,000
-13%
19
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Parrish Road
0.27 km
3
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 31 Tag
$1,630,000
Council approved
15 Goring Road
0.11 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Ngapawa Street
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$1,765,000
Council approved
11 Truro Road
0.26 km
5
3
250m2
2024 Jahr 03 Monat 06 Tag
$2,800,000
Council approved
1/16 Lancing Road
0.27 km
1
1
46m2
2024 Jahr 01 Monat 15 Tag
$630,000
Council approved

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Immobiliencode:EDN32329Letzte Aktualisierung:2024-06-30 08:00:35