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27 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 13 Tag

27 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

3
132m2
557m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Aroha Avenue, Sandringham, this freehold property, built in 1925, boasts a charming wood exterior and an iron roof. It offers a generous floor area of 132 sqm on a levelled 557 sqm land. The 3-bedroom, 1.5-bathroom home features a double garage, with one half converted into a cozy fourth bedroom. The property has seen a remarkable CV increase of 36% from $1,475,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,950,000, while the latest sales in 2011 and 2008 were at $695,000 and $620,000 respectively. This residence is within the zones of highly regarded schools such as Mt Albert School (Decile 6), Mt Albert Grammar School (Decile 7), and Balmoral School (Decile 9).

With a pre-auction offer accepted, this property presents a unique opportunity to own a piece of Sandringham's history. The open plan living and dining area invites natural light and fresh air, creating an ideal space for family gatherings. The property's potential is vast, allowing the new owner to modernize while preserving its classic facade. Don't miss the chance to secure this property at the auction brought forward to 12:15pm on Tuesday, 13th August 2024.

For families with children, the property falls within the catchment area of several esteemed educational institutions. The local schools, including Mt Albert School and Mt Albert Grammar School, offer quality education with high decile ratings. This address is an investment in a promising future for the young ones.

Updated on August 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,725,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche557m²
Wohnfläche132m²
Baujahr1925
TitelnummerNA415/109
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 17 DP 17968 557M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 17968,556m2
Grundsteuer$4,686.71
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
6
Mt Albert School
0.61 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
6
Balmoral School (Auckland)
0.88 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
1.52 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:557m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aroha Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,475,000
-4.8%
42
2023
$1,550,000
-11.4%
37
2022
$1,750,000
-12.1%
21
2021
$1,990,000
29.6%
47
2020
$1,535,500
15%
42
2019
$1,335,000
-1%
47
2018
$1,349,000
-3.3%
46
2017
$1,395,000
0.5%
35
2016
$1,387,500
15.4%
50
2015
$1,202,500
22.2%
50
2014
$984,000
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29 Aroha Avenue, Sandringham
0.01 km
3
1
104m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
312 Sandringham Road, Sandringham
0.32 km
3
1
110m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,700,000
Council approved
3/36 Aroha Avenue, Sandringham
0.10 km
3
1
129m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$1,070,000
Council approved
103D St Lukes Road, Sandringham
0.16 km
4
2
150m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$800,000
Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham
0.28 km
2
1
62m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$634,000
Council approved

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