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24 Huntingtree Avenue, Sandringham, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 20 Tag

24 Huntingtree Avenue, Sandringham, Auckland

3
1
96m2
566m2

Nestled in the vibrant heart of Sandringham, this charming family bungalow on 24 Huntingtree Avenue boasts a freehold title and a spacious floor area of 96sqm. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roof, the property presents an average wall condition and a good roof condition. It offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, along with a heat pump for comfort and beautiful wooden floors. The capital value has seen a remarkable increase of 61.02% from $1,180,000 in 2017 to $1,900,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,488,500, while the latest sales were recorded at $615,500 in 2009 and $175,000 in 1995. This residence is situated in a level contour and is perfect for those who appreciate a quiet cul-de-sac lifestyle.

With a promising future in the Mixed Housing Urban Zone, the property is not only an ideal investment but also a gem for family living, being in the zone for highly regarded schools such as Mt Albert Grammar School (Decile 7) for secondary education, Edendale School (Decile 6) for contributing education, and Wesley Intermediate (Decile 1). The location provides easy access to St Lukes shopping, green reserves, and motorway links, with the added bonus of Freyberg Field, home of Central United, right on your doorstep.

Here is an opportunity to reap the rewards of a prime location, where the potential for further development meets the convenience of a established community.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$150,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche566m²
Wohnfläche96m²
Baujahr1950
TitelnummerNA76C/220
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 130586 566M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 130586,566m2
Grundsteuer$4,498.46
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wesley Intermediate
0.84 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 512
1
Edendale School (Auckland)
1.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.71 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:566m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Huntingtree Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,540,000
Niedrig: $855,000, Hoch: $2,338,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$750
Niedrig: $275, Hoch: $1,050
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,515,000
-2.3%
45
2023
$1,550,000
-11.4%
37
2022
$1,750,000
-12.1%
21
2021
$1,990,000
29.6%
47
2020
$1,535,500
15%
42
2019
$1,335,000
-1%
47
2018
$1,349,000
-3.3%
46
2017
$1,395,000
0.5%
35
2016
$1,387,500
15.4%
50
2015
$1,202,500
22.2%
50
2014
$984,000
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Columbia Road, Sandringham
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 22 Tag
-
Council approved
263C Mount Albert Road, Sandringham
0.24 km
1
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
88 Kiwitea Street, Sandringham
0.26 km
4
2
179m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
-
Council approved
9 Parry Street, Sandringham
0.25 km
2
1
80m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
9 Parry Street, Sandringham
0.25 km
2
1
80m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
-
Council approved

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