2 Eden View Road, Sandringham, Auckland

429m²

1259m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$450,000Rückgang um -43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,300,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,750,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1259m²

Wohnfläche429m²

Baujahr1930

TitelnummerNA239/260

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 21 DP 7518 1259M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 7518,1260m2

Grundsteuer$14,433.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Mt Albert Grammar School	1.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Balmoral School (Auckland)	1.44 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Kowhai Intermediate	2.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1259m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Eden View Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Eden View Road ist eine Unterregion in der Stadt Sandringham

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,197,473

Niedrig: $1,197,473, Hoch: $1,197,473

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,230

Niedrig: $1,230, Hoch: $1,230

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,748,736	8.1%	2
2022	$1,617,500	-19.1%	2
2021	$2,000,000	25%	8
2020	$1,600,000	-11.5%	3
2019	$1,808,000	33.9%	1
2018	$1,350,000	-34.1%	2
2017	$2,050,000	32.9%	3
2016	$1,542,500	6.6%	4
2015	$1,447,500	4.9%	8
2014	$1,380,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/6 Eden View Road, Sandringham	0.03 km	2	1	57m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	$460,000	Council approved
6 Columbia Road, Sandringham	0.25 km	3	2	131m²	2024 Jahr 12 Monat 22 Tag	-	Council approved
20 Taumata Road, Sandringham	0.28 km	5	2	285m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,225,000	Council approved
7 Calgary Street, Sandringham	0.30 km	5		148m²	2024 Jahr 10 Monat 07 Tag	$2,000,000	Council approved
9 Parry Street, Sandringham	0.18 km	2	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved