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45 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland City, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
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Verkauf mit Frist

45 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland City

3
2
200m2
584m2
HouseListdatum 03-06 00:00

Saint Marys Bay 3Zimmer Immaculate Home on THAB Zoning

There are very few properties on the northern slopes that offer developability and elegance at an effective scale. This well appointed house at 45 Shelly Beach Road, St Marys Bay, is zoned Terraced House and Apartment (THAB) allowing for future development and comfortable living.

 

The 584m2 regular shaped site has a flat contour and generous road frontage. The zoning allows for a 16-metre build height that unlocks panoramic harbour and city views. Shelly Beach Road has seen a mixture of apartment and townhouse developments complete over recent years, showcasing the real potential of this property.

 

This single-level home was renovated in 2018 and boasts 3 generously sized bedrooms, two bathrooms and a light filled living area. This seamlessly flows into a sunny outdoor area with a swimming pool. 

 

For those wanting a low maintenance new family home or a rare development opportunity, please enquire today. The property is being sold via Deadline Private Treaty closing 4pm Wednesday 9th April 2025 (unless sold prior).

 

Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/XN33W6pK 

 

Ned Gow 

+64 21 122 2731

[email protected]

 

Adam White

+64 21 046 8249

[email protected]

Features:

* Future 584m2 development site zoned Terraced House and Apartment Zone (THAB)

* Build height of 16 metres permitted

* Immaculate single level home in a premium Auckland suburb

* Proven growth area with nearby developments complete and underway

* Minutes from the motorway and Auckland CBD

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$500,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,100,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,600,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche584m²
Wohnfläche200m²
Baujahr1950
TitelnummerNA847/92
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 32913 584M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 32913,584m2
Grundsteuer$7,761.96
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ponsonby Primary School
0.34 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
10
Ponsonby Intermediate
0.60 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
1.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:584m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Shelly Beach Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Marys Bay
Saint Marys Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$4,210,000
20.3%
4
2023
$3,500,000
55.6%
5
2022
$2,250,000
-29.7%
3
2021
$3,200,000
6.9%
7
2020
$2,992,500
36%
10
2019
$2,200,000
15.2%
7
2018
$1,910,000
-17.5%
5
2017
$2,315,000
-2.7%
9
2016
$2,380,000
20.8%
8
2015
$1,970,000
7.4%
10
2014
$1,835,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.06 km
3
161m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
$3,275,000
Council approved
2C Tweed Street, Saint Marys Bay
0.06 km
3
2
185m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,890,000
Council approved
201/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay
0.06 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$3,275,000
Council approved
203/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay
0.06 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,630,000
Council approved
0.06 km
2
1
86m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$1,630,000
Council approved

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Immobiliencode:67033282Letzte Aktualisierung:2025-03-11 18:35:43