Verkaufspreis: $1,250,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 13 Tag

104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland

87m²

Located at 104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland - City, this residential apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 87 square meters. The property, built in 2023, features mixed materials for both roof and wall constructions and is in good condition. It is a Unit Title property with a level contour, catering to those seeking modern living spaces.

The property has seen a capital value of $2,275,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $2,180,000. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,250,000. This indicates a dynamic market and potential for capital value growth.

Situated in a prime education zone, the property is zoned for Western Springs College (Secondary, decile 8), Ponsonby Primary School (Contributing, decile 10), Ponsonby Intermediate (Intermediate, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, decile 3), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$1,795,000

Grundstückswert$480,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,275,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche87m²

Baujahr2023

Titelnummer1072859

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 104A DP 578841, AU 104D DP 578841, PRIN 104 DP 578841

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 104 DEPOSITED PLAN 578841 AND ACCESSORY UNIT 104A, 104D DEPOSITED PLAN 578841

Grundsteuer$5,204.38 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Ponsonby Intermediate	0.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Auckland Girls' Grammar School	1.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Marys Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,617,000

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$625

Niedrig: $550, Hoch: $760

Saint Marys Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,380,000	-3.5%	4
2022	$1,430,000	16.7%	2
2021	$1,225,000	26.3%	6
2020	$970,000	-9.8%	3
2019	$1,075,000	-20.4%	4
2018	$1,350,000	57.9%	5
2017	$855,000	-21%	6
2016	$1,082,500	46.1%	2
2015	$741,000	-25.9%	3
2014	$1,000,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Vine Street	0.31 km	3	2	136m²	2024 Jahr 04 Monat 24 Tag	$1,875,000	Council approved
7/97 Jervois Road	0.27 km	3		241m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$4,200,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.32 km	2	1	84m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$1,250,000	Council approved
202/32 Shelly Beach Road	0.00 km	2	1	88m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$1,800,000	Council approved
2/2 Westwood Terrace	0.09 km	1	1	43m²	2024 Jahr 01 Monat 29 Tag	$570,000	Council approved