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50 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 23 Tag

50 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

4
307m2
784m2

Embrace this thoughtfully renovated family haven, nestled on a generous 784 sqm freehold section at 50 Norman Lesser Drive, within the esteemed Saint Johns, Auckland. This residence boasts a versatile layout with 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 307 sqm. Constructed in 1980 with robust brick walls and tiled roofing, both in good condition, it stands testament to enduring quality. The property's capital value has seen a remarkable increase of 26.8% from $2,050,000 in 2017 to $2,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,577,500, while the latest sales history shows a significant leap from $377,500 in 1989 to $435,000 in 1998.

For families with education in mind, this property falls within the zones of Baradene College (Decile 9), Selwyn College (Decile 4), St Thomas School (Decile 10), and Glendowie College (Decile 10), ensuring access to some of the best educational institutions in the area. Whether for personal comfort or investment potential, this property presents an enticing package, complete with a modern kitchen, multiple living areas, and outdoor entertaining spaces that promise memorable moments with loved ones.

With the overseas vendor determined to sell, this is an opportunity not to be missed. Experience the perfect blend of comfort, potential, and convenience in this ideal family home.

Updated on November 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,200,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,600,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche784m²
Wohnfläche307m²
Baujahr1980
TitelnummerNA44A/1049
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 52 DP 86490 784M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 86490,784m2
Grundsteuer$5,918.80
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Selwyn College
1.42 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
1.44 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
10
Baradene College
3.14 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Glendowie College
3.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:784m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Norman Lesser Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Johns
Saint Johns Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,677,500
-4.7%
18
2023
$1,760,000
-13.7%
19
2022
$2,039,400
-3.3%
14
2021
$2,110,000
26%
21
2020
$1,675,000
10.9%
11
2019
$1,510,000
-2%
13
2018
$1,541,000
12.9%
20
2017
$1,365,000
7.3%
18
2016
$1,272,000
-3.6%
16
2015
$1,320,000
26.9%
23
2014
$1,040,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7A Peart View, Saint Johns
0.08 km
3
2
131m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$1,350,000
Council approved
115C Saint Johns Road, Meadowbank
0.13 km
3
2
139m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns
0.13 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,800,000
Council approved
123 Saint Johns Road, Meadowbank
0.11 km
3
2
122m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
44 Norman Lesser Drive, Saint Johns
0.08 km
3
2
229m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
-
Council approved

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