Auktion12-19 12:30

33B Caulton Street, Saint Johns, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 12-05 00:00

Saint Johns 3Zimmer $$$ In Your Eyes - Act Fast, Investors!

This is your chance to secure an affordable two-level property, perfect for maximising your returns.

Featuring 3 bedrooms, 1 bathroom, an open-plan kitchen, and a separate laundry, the added appeal is a sunny deck and backyard for outdoor living, it's got everything your tenants will love!

Located in sought-after zones for Stonefields School, Selwyn College, and Baradene College, this property is not only location - location but an even better addition to the portfolio.

Double-digit returns beckon !!!

Need To Know:

Leasehold cross-lease property with ground rent reviews every 21 years (next review in 2032).

Built in the 1990s with plaster cladding that may require further inspection.

Call Now for your viewing time .

Standorte

Auktion

Dec19

Thursday12:30

Offener Tag

Dec15

Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,020,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,120,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Wohnfläche88m²

Baujahr1990

Titelnummer573263

TitelartLeasehold

RechtsbeschreibungCARPORT 3 DP 185021, FLAT 3 DP 185021, LOT 252 DP 56341

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungLEHD,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 185021 AND CARPORT 3 DEPOSITED PLAN 185021

Grundsteuer$3,036.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Selwyn College	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Stonefields School	1.58 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	9	Details
Baradene College	4.21 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Leasehold

Umliegende Anlagen

Caulton Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Caulton Street ist eine Unterregion in der Stadt Saint Johns

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Johns

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Leasehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$105,000

Niedrig: $105,000, Hoch: $105,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$792

Niedrig: $585, Hoch: $980

Saint Johns Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$105,000	-22.5%	1
2023	$135,500	-12.6%	2
2021	$155,000	-6.1%	2
2020	$165,000	47.9%	1
2019	$111,550	-14.2%	2
2018	$130,000	-21.7%	2
2016	$166,000	32.8%	2
2014	$125,000	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Strong Street, Saint Johns	0.13 km	5	4	-m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
49 Caulton Street, Saint Johns	0.12 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved
36C Caulton Street, Saint Johns	0.12 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved
36A Caulton Street, Saint Johns	0.12 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,400,000	Council approved
36b Caulton Street, Saint Johns	0.11 km	4		188m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$1,365,000	Council approved