$159,000

2/46 Felton Mathew Avenue, Saint Johns, Auckland City, Auckland

85m²

UnitVor zwei Tagen gelistet

Saint Johns 2Zimmer Ready for Your Personal Touch

Looking for a unit just ready and waiting for someone to make their own in a sought-after location -then don't let this leasehold gem pass you buy. The two bedroom unit in St Johns overlooking the reserve offers the ideal living space for first-time home buyers, savvy investors, or those looking to downsize.

Key Features:

• Two double bedrooms

• Open-plan living and kitchen area

• Separate laundry area

• Single garage

• Three exclusive use outdoor areas

• Close to local amenities, parks, and public transport

The 21 year lease is up for renewal in June 2026 for a further 21 years. The property is vacant so no delays in having access or an early settlement. In zone for Stonefields School and Selwyn College.

Don't miss out on this fantastic opportunity. Viewings are via private appointment, please contact me today on 0272783269.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$170,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$600,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche85m²

Baujahr1960

Titelnummer269153

TitelartLeasehold

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 96560, GARAGE 5 DP 96560, LOT 25 DP 51549 1156M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungLEHD,1/3,FLAT 2 AND GARAGE 5 DEPOSITED PLAN 96560

Grundsteuer$2,377.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Selwyn College	1.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Stonefields School	1.90 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	9	Details
Baradene College	4.36 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Leasehold

Umliegende Anlagen

Felton Mathew Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Felton Mathew Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Saint Johns

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Johns

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Leasehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$147,000

Niedrig: $145,000, Hoch: $149,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$615

Niedrig: $460, Hoch: $695

Saint Johns Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$147,000	-16.2%	2
2023	$175,500	75.5%	2
2022	$100,000	-32.2%	3
2021	$147,500	-62.9%	2
2020	$397,500	165%	2
2019	$150,000	-6.3%	1
2018	$160,000	33.3%	8
2017	$120,000	-65.9%	1
2016	$352,000	227.4%	6
2015	$107,500	-48.8%	2
2014	$210,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
36C Caulton Street, Saint Johns	0.12 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved
4/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.08 km	2	1	57m²	2024 Jahr 08 Monat 07 Tag	-	Council approved
1/58 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.30 km	2	1	75m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	$785,000	Council approved
1/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.09 km	2	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$652,000	Council approved
12 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.21 km	4	2	158m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved