Auktion07-24 10:00

95A Edmund Street, St Heliers, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 07-03 00:00

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Saint Heliers 3Zimmer Ruhiger Rückzugsort mit stilvoller Gelassenheit

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 24. Juli 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Keine einfache Vorbeifahrt kann Sie auf die Überraschung vorbereiten, die sich in dieser privaten Oase entfaltet. Entdecken Sie dieses erschwingliche, bezugsfertige Haus, das diskret am Ende einer beliebten Familien-Sackgasse liegt. Dieses Juwel bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit und ist damit das ideale Zuhause für kleine Familien und diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort suchen.

Wesentliche Merkmale:

Weitläufiges Wohnen und Außenbereich: Genießen Sie viel Platz mit drei Doppelzimmern, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Die Mastersuite verfügt über ein großzügiges modernes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank für Ihre Bequemlichkeit.
Moderne Badezimmer: Zwei gut ausgestattete Badezimmer entsprechen den Bedürfnissen eines beschäftigten Haushalts und Gästen.
Reichlich Stauraum: Profitieren Sie von zahlreichen Aufbewahrungsmöglichkeiten, einschließlich einer nützlichen Kellerwerkstatt, für ein aufgeräumtes Wohnambiente.
Doppelgarage: bietet sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum.
Außenwohnbereich: Genießen Sie reichlich Außenwohnbereiche auf beiden Ebenen, ideal, um die Nachmittagssonne zu genießen und Gäste zu unterhalten. Ein privater Spa- und Grillbereich ist perfekt für Unterhaltungen zu jeder Tageszeit.
Top-Lage: In einer familienfreundlichen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Haus in einer praktischen Lage, in der Nähe von Schulen, Parks, Stränden und dem St Heliers Village
Umfassender Gebäudebericht verfügbar - nach hohen Standards renoviert und gut gepflegt. Schall- und wasserdicht

Schulbezirke: Glendowie College, Kohi Primary und St Ignatius Catholic School

Dieses charmante Haus ist bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine private Oase in einer begehrten Nachbarschaft zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul24

Wednesday10:00

Offener Tag

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$260,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,040,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Wohnfläche163m²

Baujahr1999

TitelnummerNA115C/243

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 185055, LOT 11 DP 44662 809M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 11 DEPOSITED PLAN 44662,809m2

Grundsteuer$3,375.44 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Kohimarama School	1.22 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	10	Details
Glendowie College	1.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Baradene College	4.47 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $1,130,000, Hoch: $2,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$872

Niedrig: $630, Hoch: $1,300

Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	-	14
2023	$1,450,550	-4.6%	25
2022	$1,520,000	-1.9%	37
2021	$1,550,000	18.3%	49
2020	$1,310,000	7.2%	35
2019	$1,222,000	-1.3%	57
2018	$1,238,000	3.2%	57
2017	$1,200,000	4.3%	31
2016	$1,150,000	10.8%	53
2015	$1,037,500	26.5%	52
2014	$820,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
68 Sayegh Street	0.16 km	4	2	207m²	2024 Jahr 06 Monat 14 Tag	$1,500,000	Council approved
9 Sayegh Street	0.17 km	3	1	0m²	2024 Jahr 05 Monat 09 Tag	$1,565,000	Council approved
25 Sayegh Street	0.14 km	3	2	197m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$2,655,000	Council approved
70 Sayegh Street	0.09 km	3	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 20 Tag	$2,050,000	Council approved
54 Edmund Street	0.19 km	4	3	0m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$3,582,000	Council approved