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6 Odessa Crescent, Saint Heliers, Auckland, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,220,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

6 Odessa Crescent, Saint Heliers, Auckland

2
2
113m2

This charming 1960s residence at 6 Odessa Crescent, St Heliers, Auckland, offers a prime opportunity on a cross-lease title. The property boasts 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 113 square meters, all sheltered under a solid tile roof and brick exterior walls in good condition. The capital value has seen a rapid increase of 44.61% from $1,020,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,347,500, while the latest sales were recorded at $1,175,000 in 2023 and $700,000 in 2013.

For families, the property falls within the highly sought-after school zones of St Heliers School and Glendowie College, both with a decile rating of 10. Baradene College and St Ignatius School are also in close proximity, offering a secondary and contributing education respectively, with Baradene at a decile 9 and St Ignatius at a decile 10.

Set in a quiet cul-de-sac, this property presents a serene environment with mature gardens and an electric louvre-covered patio for year-round entertainment. The potential for further value addition through renovation makes it an attractive investment. Whether you seek a cozy family home or a project to unlock further potential, this property is a golden opportunity in a prestigious location.

Updated on December 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 09 Tag
Gebäudewert$795,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$680,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche113m²
Baujahr1967
TitelnummerNA13D/664
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 59203, LOT 2 DP 55189 612M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 55189,612m2
Grundsteuer$3,704.86
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Heliers School
0.91 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Glendowie College
1.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
5.06 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Odessa Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers
Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,100,000
-4.3%
22
2023
$1,150,000
3.4%
20
2022
$1,112,500
-17.9%
18
2021
$1,355,000
12.9%
33
2020
$1,200,000
29%
23
2019
$930,000
-3.4%
32
2018
$962,500
1.3%
26
2017
$950,000
6.5%
19
2016
$892,000
5.9%
29
2015
$842,500
30.8%
42
2014
$644,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
55 Ashby Avenue, Saint Heliers
0.19 km
4
1
143m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
-
Council approved
42A Ashby Avenue, Saint Heliers
0.16 km
3
2
175m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
4a Odessa Crescent, Saint Heliers
0.02 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,100,000
Council approved
23B Ashby Avenue, Saint Heliers
0.07 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,778,000
Council approved
24B Ashby Avenue, Saint Heliers
0.13 km
4
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,540,000
Council approved

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