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41 Cliff Road, St Heliers, Nz, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

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41 Cliff Road, St Heliers, Nz

4
3
3
345m2
650m2
HouseListdatum 11-17 00:00
Berühmte Straße der Stadt Auckland

Saint Heliers 4Zimmer Clifftop Excellence - Premier Location

The exceptional positioning of this distinct freehold property is truly outstanding, and the unobstructed views are timeless. Sitting prominently on 650sqm land in prime clifftop location, your investment is poised to last for generations. Consider this your ultimate suburban sanctuary, seamlessly blending urban convenience with coastal tranquillity.

The contemporary masonry residence, circa 3700sqft, perched in an uncompromized position, sets the benchmark for modern luxurious living. It offers private and secure living spaces across two and a half levels, with a clifftop location and beautifully landscaped grounds. Enjoy a sun-drenched poolside terrace with breath-taking views from sunrise to sunset.

Under current planning regulations, savvy buyers will appreciate the work undertaken to date and the potential. This property represents one of the most unique waterfront opportunities on sought-after Cliff Road, St Heliers. Properties in this coveted location are seldom available.

41 Cliff Road: CV $7,000,000 (2021) / Land Value $5,200,000

Viewing is by appointment - Please contact Richard or Jackson to register your interest. For Agents: We gladly collaborate with every agency if you have buyers with interest in this property call us today.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$1,800,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$5,200,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$7,000,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche345m²
Baujahr2000
Titelnummer1136459
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungAREA 1 DP 433615, LOT 1 DP 147969 898M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 592191,652m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast Roof: Malthoid
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Churchill Park School
1.16 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 364
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.29 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Glendowie College
1.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
Baradene College
5.91 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:650m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers
Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,510,000
-2%
29
2023
$2,562,500
-10.1%
54
2022
$2,850,000
1.8%
35
2021
$2,800,000
25.7%
72
2020
$2,227,500
11.1%
58
2019
$2,004,500
-12.8%
56
2018
$2,300,000
14.4%
71
2017
$2,010,000
-1.3%
45
2016
$2,037,500
11%
66
2015
$1,835,000
18.3%
68
2014
$1,550,500
-
78

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20B Vale Road
0.39 km
3
2
170m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$2,480,000
Council approved
26 Rarangi Road
0.31 km
5
3
320m2
2024 Jahr 06 Monat 11 Tag
$3,220,000
Council approved
5 & 9 The Rise
0.58 km
4
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
-
Council approved
10C Rarangi Road
0.31 km
4
3
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,250,000
Council approved
0.30 km
2
1
97m2
2024 Jahr 01 Monat 22 Tag
$925,000
Council approved

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Immobiliencode:KOH30197Letzte Aktualisierung:2024-05-17 10:45:36